1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+19.4%
世田谷区
103.6万円/㎡
前年比+0.1%
サンフラワー等々力
東京都世田谷区等々力六丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩12分
1979年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
11,029万円
93.2万円/㎡
4,471
8,843
13,215
17,587
AI査定結果
推定相場価格
11,029万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,843万円〜13,215万円
74.8万円/㎡〜111.7万円/㎡
推定賃料
32.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月25日
サンフラワー等々力
9,980万円（84.4万円/㎡）/ 7階 / 118.28㎡ / 4SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 9,980万円 | 84.4万円 | 7階 | 118.28㎡ | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/07/07 | 4,980万円 | 88.6万円 | 2階 | 56.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 4,790万円 | 85.2万円 | 2階 | 56.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 10,800万円 | 88.2万円 | 7階 | 122.42㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/08/23 | 11,480万円 | 93.8万円 | 7階 | 122.42㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/06/23 | 3,980万円 | 62.6万円 | 2階 | 63.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 12,800万円 | 104.6万円 | 7階 | 122.42㎡ | 2S | 南 |
| 2023/12/10 | 12,800万円 | 104.6万円 | 7階 | 122.42㎡ | 4SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は78.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | サンフラワー等々力 世田谷区等々力六丁目 | 尾山台駅12分 | 9,980万円 | 84.4万円 | 118.28㎡ | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/17 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 7,299万円 | 68.2万円 | 107.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/10 | ヴィラ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 7,098万円 | 66.2万円 | 107.18㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2024/01/24 | メゾンベール成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 6,888万円 | 73.2万円 | 94.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | 赤堤テラス 世田谷区赤堤五丁目 | 桜上水駅6分 | 7,299万円 | 69.0万円 | 105.84㎡ | 3LDK+納戸 | 3階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/28 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅15分 | 7,980万円 | 76.1万円 | 104.92㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/02 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 10,980万円 | 104.7万円 | 104.92㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/04 | 砧スカイハイツ 世田谷区砧一丁目 | 千歳船橋駅18分 | 6,070万円 | 65.1万円 | 93.26㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/25 | パシフィック経堂テラス 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅10分 | 7,480万円 | 65.7万円 | 113.77㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルカディア経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 7,980万円 | 84.3万円 | 94.66㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/25 | 経堂シティハウス 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅5分 | 7,480万円 | 80.7万円 | 92.71㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレール豪徳寺 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅7分 | 8,280万円 | 86.7万円 | 95.46㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/30 | 松原ハイデンス 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅8分 | 6,900万円 | 68.3万円 | 101.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/14 | 東急ドエルアルス上用賀 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅10分 | 8,250万円 | 82.5万円 | 99.98㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | 梅ケ丘ハイム 世田谷区梅丘三丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 8,180万円 | 82.5万円 | 99.11㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/23 | クレール弦巻 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅10分 | 9,980万円 | 105.0万円 | 95.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/14 | 代田ロイアルハウス 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅10分 | 8,250万円 | 74.6万円 | 110.52㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/14 | グリーンキャピタル弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅6分 | 8,780万円 | 64.6万円 | 135.89㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/06 | 世田谷ハウス 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅2分 | 8,480万円 | 89.9万円 | 94.29㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/24 | 用賀テラス 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅3分 | 8,480万円 | 91.7万円 | 92.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、世田谷区では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は世田谷区の平均と比較して18.5%割安です。